اسقاط کافه خیارات در معاملات

 

سوال:قيد عبارت اسقاط کافه خیارات در معاملات چه آثاري دارد؟

جواب:جمله كليدى " اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین بعمل آمد" كه در اكثر قراردادهاى معاملاتى مى آيد به اين معناست:
طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمیتوانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ وقابل چشم پوشی نباشد، مثلا بگویند: این ملک را خیلی گران خریدم. یا خیلی ارزان فروختم. یا بگوید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است. یا چون بها وثمن معامله را ندادی پس  قرارداد را فسخ میکنم و...

پس هنگام معامله دقت شود با آوردن همین جمله کوتاه در قرارداد:
"اسقاط کافه خیارات و لو خیار غبن هر چند فاحش از طرفین بعمل آمد" دیگر نمیتوان تحت هیچ شرایطی معامله را فسخ کرد مگر آنکه فروشنده تدلیس (فریب) کرده باشد.
لذا میتوان خیاراتی مثل خیار عیب یا غبن را برای خود باقی بگذارید.


Share تاريخ: 1396/05/30 مشاهده : 297

, , ,



گذاشتن نظر